Wijzigingen van ondergeschikte aard?

ABRS 27-2-2013, LJN BZ2530
Een project heeft betrekking op de bouw van een hotel met vierentwintig hotelappartementen, zes koopappartementen en een beheerder woning. Het project bestaat uit vijf bouwlagen, waarbij de bouwlagen 4 en 5 in de kap zijn verwerkt. Het oorspronkelijke bouwplan is gewijzigd. De belangrijkste wijzigingen hebben betrekking op het vervallen van de kelderverdieping en de daarin voorziene parkeergarage, een verlaging van de bouwhoogte van ongeveer 17 m tot 15,80 m, het vervallen van twee dakramen, het veranderen van een raam in een deur, de wijziging van een luifel, de toevoeging van een deur en de toevoeging van een liftschacht. De uiterlijke verschijningsvorm en de bovengrondse situering is door deze wijzigingen van het oorspronkelijke bouwplan vrijwel ongewijzigd gebleven. Betreft het wijzigingen van ondergeschikte aard of is een nieuwe aanvraag nodig? De Afdeling vindt dat sprake is van van wijzigingen van ondergeschikte aard: “De rechtbank heeft de bouwkundige wijzigingen daarom terecht niet van ingrijpende aard geacht.”

Naar de volledige uitspraak

Dit bericht is geplaatst in omgevingsrecht. Bookmark de permalink.